五四北区域在环境方面拥有先天优势，近年来，随着内涝和交通不便等问题逐渐被改善，一系列城市规划逐渐落实，五四北的发展迎来崭新的一页，从“洼地”变身为“宝地”。

　　关键词：交通

　　路网升级 多线路直抵福州核心

　　一个区域的发展始终离不开交通，交通通畅是区域腾飞的开始。2015年政府大力推进五四北路网建设，改变秀峰路单一主干道局面，加速打通秀峰路一带的断头路，加快山北路（南段）、厦坊路二期、龙头路等主次干道和地铁1号线建设进度。2016年，五四北新区多条断头路打通、年初连接五四北和北三环路、北二环路的厦坊路已率先通车，双向八通道的坂中路也将在年底完工。

　　此外，今年年底前坂中路东段（秀峰路—站东路）和西凤路将陆续通车。这对完善火车站周边道路交通、改善五四北周边居民出行及居住条件将起到重要作用。届时，福州北区将新增一条重要的进出城通道，秀峰路泰禾段也可通过坂中路和站东路直达三环、二环。

　　道路拓宽了，地铁也随之而来。地铁1号线开通后，五四北直达火车北站、五四路CBD、东街口商圈、万宝商圈、火车南站等福州核心区域，便捷的交通条件，五四北一跃成为福州交通最便捷的区域之一。

　　关键词：配套

　　商业价值提升 生活配套一应俱全

　　家住五四北的陈女士已经在该区域居住了近十年。陈女士说，以前晋安区没有大型的购物中心，每次购物她都要去鼓楼台江，现在家门口多个购物中心相继开业，购物更方便，生活也更便利了。

　　2011年五四北泰禾广场亮相，填补了五四北大型城市综合体的空白。此外，晋安医疗用地地块项目也已经收储，五四北将开建大型综合医院，能保证该板块的医疗资源。而区域内学校、医院、五四北泰禾商圈等配套设施的日渐完善，居民切身感受到生活的便利。

　　现如今，五四北已经成为一个集居住、休闲、购物、娱乐、养生于一体的便捷的都市社区。随着五四北居住人群的增多和住宅体系日趋成熟，这一地块的商业环境将走向高端市场，发展空间很大，商业价值不容小觑。

　　关键词：品质

　　品牌房企争相进驻 居住品质提升

　　目前，五四北板块在售项目有近10个，保利、融信、万科，加之绿城、龙湖、世茂都将先后加入新盘战局，整个区域板块价值将得到进一步的提升。

　　在象峰一带，以三盛国际公园、三盛中央公园等中高档住宅小区为中轴线，一个新兴的居住商业圈已经形成。随着城市化进程脚步的加快，公共设施不断完善，人居环境也越来越舒适。

　　据业内人士介绍，随着福州城市的不断发展，主城区人口、土地、教育、医疗等资源已趋于饱和，而五四北作为主城区内难得的一块“都市桃源”，占据城区北扩的利好方位。“随着配套的不断完善，囊括桂湖板块的大五四北即将进入发展‘快车道’，未来发展价值可期。”