去年12月10日，本报报道了鼓山镇沿山片旧屋区改造项目的进展情况。记者昨日从项目指挥部获悉，截至今年1月1日项目第一协商期结束，签约率已经达到99.28%，封房率已达95.20%。预计今年春节后，征迁房屋将进行拆除施工，新规划将大大提高福州东大门“颜值”。

　　让鼓山风景区显山露水

　　鼓山镇沿山片旧屋区改造项目是我市去年启动的最大规模的旧改项目，于去年12月3日进入签约期，征迁总面积达近百万平方米，分为牛山村、埠兴村、洋里村、樟林村、区良种场5个子项目进行征收。

　　由于地处城乡接合部，鼓山镇沿山片存在大量老宅甚至违建，影响了鼓山风景区、机场高速二期、东三环等沿线景观。鼓山镇沿山片旧改项目将彻底根治片区内的违建问题，对鼓山风景区的整体形象提升具有非常重要的作用，有助于鼓山风景区从4A级景区向5A级景区提升。

　　该项目对机场高速二期、东三环沿线、铁路沿线的景观提升具有非常重要的作用，将增加绿化面积；对化工互通、远洋路、远洋互通、福马路、104国道、北向二通道、园中互通等路网沿线的绿化景观提升、道路建设提速，同样意义重大。

　　根据初步控规，该项目地块已预留了风道，让鼓山的山风可以直接吹到市区；对沿山片建筑高度加以限制，确保鼓山风景区显山露水；征迁土地将用于建设大量的安置型商品房，小部分地块建设高端住宅，改善居住质量；涉迁地块内的樟林小学和埠兴小学将合并新建一所小学。

　　涉迁地块内有10条支流，去年上半年已完成内河整治所需地块的征迁。目前，支流沿线绿化工程已经动工。

　　率先落地征迁新政

　　鼓山镇沿山片旧改项目是晋安区首个采用我市征迁新政的项目。

　　福兴经济开发区党工委书记、鼓山镇党委书记刘通告诉记者，征迁工作人员在项目宣传期就开始走村入户宣传，为老百姓讲解征迁新政策。新政策具有就地安置、现房安置的优势，让老百姓可以尽快分享片区生活品质大提升的红利。

　　选择就近就地安置的老百姓，期待早日住上安置型商品房。目前，该项目已经投入300多套现房，200多套准现房，安置急需解决居住问题的群众，让老百姓可以安心过春节。刘通说：“我们仍在积极申请，争取为老百姓安排更多现房。”

　　樟林村有1000多家寿山石加工销售经营户。鼓山镇通过举办“寿山石雕刻大师回故乡”活动，以及印象樟林摄影大赛、摄影展，肯定了经营户多年来的努力成果，同时引导经营户搬迁到鼓山镇的两个寿山石雕城。绝大部分经营户得到妥善安置，大部分都留在鼓山镇继续经营寿山石产业。下一阶段，鼓山镇计划对寿山石交易市场进行提升改造，助力寿山石产业转型升级。