涉迁户在征收指挥部办理水电销户。本报记者 邹家骅摄

　　为了配合东三环和铁路沿线的城市建设，晋安区鼓山镇沿山片区旧改项目日前启动。从11月16日启动至今，已完成摸底1799栋，完成率达97.67%。12月3日项目进入签约期，不到一周，签约699户，完成率28.93%；封房517户，完成率21.4%，进展迅速。

　　鼓山镇干部如何攻坚？9日，记者走访沿山片旧改项目牛山村征收指挥部，探寻背后的故事。

　　一本账 算到心坎上

　　“多亏了官姐，几次三番上门，真是把嘴巴都说干了，不然我现在还不会签，也算不明白这笔账！”涉迁户李顺口中的“官姐”是鼓山镇沿山片征收工作总指挥官小晶。

　　官小晶第一次上门宣讲征收政策，差点吃了李顺的闭门羹。前几次打交道，李顺态度都很强硬。“村里生活成本低，房子还能收租，房子一征收，我没有其他收入，断了租金来源，还得掏钱租房，这笔账，怎么都不合算！”

　　“你不能只看一时的损失。”官小晶替他把账算下去。“补偿的房子是安置型商品房，居住环境和品质比现在提升了很多，你有房本，产权明晰了，要住要卖都可以。”

　　一番话，解开了李顺的心结。经过官小晶反复做思想工作，李顺想明白了，困难只是暂时的，算账要看长远。在签约期首日，李顺就签约了。现在，李顺成了指挥部的“编外人员”，跑前跑后把法律政策讲给亲戚朋友听。

　　一颗心 换来好口碑

　　“现在政府这块做得真好，一分钱都不要我们掏。”在征收指挥部，一位来办理水电销户的涉迁户得知不用交手续费时，和其他村民聊了起来。

　　在鼓山镇，“一条龙”征收服务已经是常态。记者看到，现场提供水电煤气销户、房屋中介、银行贷款、搬家信息等服务。今年还首次为失业人群提供“就近就地就业”服务，对接环卫公司，提供垃圾分类督导员等公益性岗位，解除部分涉迁户的后顾之忧。

　　80多岁的牛山村村民陈清泉，租房困难，市里调配过渡房流程较复杂，一时申请不下来。他不想在外过年，一直不愿搬，连儿子来了也说不动。

　　作为镇里抽调的工作人员，连洋社区第一书记林健榕和同事获悉后，耐心劝说并帮老人协调临时过渡用房，老人终于点头。

　　一张笑脸、一颗真心换来指挥部墙上一面面锦旗。不管年龄大小，“榕姐姐”的称呼在涉迁户中流传开来。

　　一股绳 拧出战斗力

　　沿山片区采取整片推进，涉及樟林村、区良农场、埠兴村、牛山村、洋里村5个项目，拆除总面积近百万平方米，涉迁3000多户，是今年全市最大的旧改项目。

　　沿山片区留下了很多清朝、民国的历史建筑，征收还没开始，鼓山镇就下函，要求各单位要拍照留底，守好文化家底。针对没有人居住的历史建筑，还要求征收实施单位雇保安看守，保护好历史建筑和文物，为片区留下城市记忆。

　　项目老宅多、矛盾多，镇里下派了司法调解“五朵金花”，巧解难题，她们每天都要调解多起纠纷。征收实施单位除了做好房屋测量、政策解读，还积极补位，和村民沟通。“征收一线矛盾多，有时为了一堵墙都能打起来。”福州地源房屋征收工程处牛山村现场负责人曾勇说，用好用足政策，为村民排忧解难，也是他们的重要工作。村里一位瘫痪在床的高龄涉迁户没法出门，曾勇和同事带着电脑到老人家里现场办公，还为他积极安排过渡房。

　　“大兵团作战，我们有经验！”鼓山镇重点办主任陈勇说，从12月1日起，指挥部所有工作人员进入“加班模式”，上班时间延长至晚上10点，采取镇领导分片包办，区、镇、征收办三位一体推进项目。夜深了，征收指挥部的灯仍亮着，在签约期内，他们将拧成一股绳，完成这场攻坚战。