东山丽园小区崭新的楼宇高高矗立。

　　昨日上午，我市今年第二次公租房配租，继续在杨桥路福州安居房产租赁服务大厅进行。这次配租于前天拉开大幕，共有975户轮候保障对象参加配租，将持续到5月11日。

　　扫码了解各类公租房的申请对象及条件。

　　租金给力每月最低不到90元可住“单身公寓”

　　“盼了很久的公租房，今天终于等到了！”昨日上午，抽到东山丽园一人型公租房的叶百如开心地说道。

　　叶百如是连江人，在晋安务工多年。他告诉记者，以前只能租住民房，条件差，今后每月只要交201.7元的租金，就能住上环境舒适的公租房，他已迫不及待了。

　　“没有漂泊的感觉了！有家了！”拿着月租只要150多元的抽签配租结果单，四川广安来榕务工的唐琼动情地说。她告诉记者，她准备将老家的母亲接到福州。“好好生活，好好工作，为福州做更大的贡献。”

　　选房年轻人居多，王梅馨是其中一位。她目前租住的套房单间，租金约1000元。“住进公租房，每月租金只要200元多一点。省下的钱，可以做更多有意义的事。”王梅馨说。

　　配租现场工作人员介绍，一人型公租房建筑面积在40平方米到49平方米这一区间，租户按实际面积交纳租金。从这两天情况看，最低的每月只要花80多元，就能住公租房版的“单身公寓”。一般来说，三人型公租房月租最高也不会超过600元。

　　东山丽园公租房室内宽敞明亮。

　　东山丽园公租房内水电设施齐备。

　　中签保障对象现场签订合同。

　　选房给力政务“利器”上岗2分钟完成选房

　　离开等候席，来到窗口，轻轻触动眼前屏幕，摇号开始，点击结束，屏幕上显示摇号结果，生成抽签配租结果单，填写承租承诺书，离场。昨日上午，记者在现场看到，在志愿者的引导下，每名保障对象完成选房，只要花2分钟。

　　这其中，少不了“国有房产管业信息平台”的功劳。这个数字政务“利器”今年才运用到我市的公租房配租工作中，大大优化配租流程，缩减办理时限和环节。不仅如此，它还有一双“火眼金睛”。

　　据了解，该平台能通过对接相关数据端口和信用体系，查询到轮候保障对象的房产信息、房产交易信息和信用记录，动态监管保障资格。比如本次配租前，便有9户存在房产交易信息的家庭被限制选房，空出的房源将投入下一轮配租。

　　房源给力东山丽园好气质预计下月交付使用

　　此次我市公租房配租的1556套房源中，有1477套出自东山丽园小区。该小区去年底竣工，预计下月交付使用。

　　结束配租现场采访后，记者来到位于晋安区园中路的东山丽园小区，8栋崭新的楼宇高高矗立，令人眼前一亮。小区大门宽敞大气，一进入小区，就见楼宇之间形成一片开阔的视野，远处鼓岭的风景映入眼帘。

　　“我们学习借鉴好的商品房建设经验，将自然风光引入小区。”项目负责人王健介绍，小区有一定坡度，建设时就因地制宜，堆坡造景，通过灌木和乔木的搭配，为每栋居民楼营造小型“私家花园”，近400米的休闲步道就从风景中穿过……

　　透水沥青路、透水砖小路、生态停车位……记者了解到，东山丽园建设时充分融入了海绵城市的理念。路灯杆也很智慧，它们靠太阳能发电，小区管理者通过手机APP，就能一键点亮。

　　看过小区的环境，来看看户内环境。

　　乘坐电梯来到7号楼27层的一套二人型公租房，这是两室一卫一厅一阳台的户型。

　　记者现场看到，整套单元房的水电气设施已经安排妥当，住户可以即来即用。厨房里，燃气已入户，抽油烟机、洗碗槽、橱柜等均已配置。到入住时，住户还会收到灶具。洗手间干湿分离，热水器和马桶、置衣架都有。单元房光线充足，犹如舒适的“阳光房”。对于即将入住的住户来说，只要买上自己合意的床、衣柜、桌子和生活必需品，就可以拎包入住了。

　　一个小区住得好不好，还和配套设施有关。

　　王建告诉记者，小区配建有医疗卫生服务站、居家养老服务站、文体活动中心。同时，还配建4000平方米的商业配套设施。

　　目前，小区周边已有多家中小型商超入驻。根据晋安区商务局的介绍，未来永辉MINI超市也有望进驻小区。

　　东山一路和东山二路公交站就在小区附近。附近东山新苑公交总站有多条公交线路通达全城。

　　目前，东山丽园隔壁有24小时自助图书馆和晋安区第三中心小学，附近有东山新苑幼儿园。

　　关于小学入学问题，晋安区教育局表示，孩子与父母户口均在公租房内，并在当地生活，可在公租房所在地划片入学。

　　屏幕上实时显示中签小区、楼号以及住房面积和租金。

　　□热点解读

　　只需点击两次电子屏幕，就可以完成抽签选房。

　　租期满后可以续租

　　有市民问，公租房能租住多久？

　　市国有房产中心工作人员告诉记者，公租房保障对象抽签选房后，即签订5年的租赁合同，也就是说，租户至少可以住5年，期满后，通过配后资格复核，若还符合届时的保障条件，经区房管局和区民政局核定后，即予以续签合同。

　　去年351户被取消资格

　　需要注意的是，公租房旨在保障住房困难群体，如果在租约存续过程中，出现不符合公租房保障条件或出现违规行为，租赁合同即中止。

　　市国有房产中心保障房服务处副处长侯文才介绍，目前该中心通过四种形式监控不符合承租公租房的情形：依托公租房小区站点人员以及工作人员，对公租房进行日常巡查；依托国有房产管业信息平台，监控水电使用及房产交易情形，一旦发现问题，即提醒相关部门取消配租户保障资格；通过智慧安防小区可信身份认证，禁止保障对象将公租房转租转借；对接征信系统，如果发现不良行为，承租者将被纳入失信黑名单。

　　记者了解到，去年，市国有房产中心总共取消351户保障对象的承租资格。其中，对257套配租后闲置的公租房进行了清退，对94户转租转借保障对象予以清退。