宗地2018-44号位置示意图。

　　宗地2018-45、46、47号位置示意图。

　　宗地2018-48、49、50号位置示意图。

　　宗地2018-51号位置示意图。

　　宗地2018-52、53、54号位置示意图。

　　宗地2018-55号位置示意图。

　　记者昨日获悉，市国土资源局发出今年首次国有建设用地使用权出让预告，拟于近期以公开交易方式出让12幅国有建设用地使用权，并且实行用地预申请制度。据了解，我市上次实行用地预申请制度，可以追溯到2009年。

　　12幅地块区位优越

　　本次推出的12幅地块区位优越，均在中心城区，安置型商品房比例在50%至95%之间，安置型商品房对接销售价格在14260元/平方米至19300元/平方米之间。

　　宗地2018-44号是位于鼓楼区海潮路南侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六，面积4104平方米（合6.16亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。其商业建筑面积不少于1300平方米、不超过2400平方米，起始价1.31亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例95%，安置型商品房对接销售价格19300元/平方米。

　　宗地2018-45号是位于台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，面积78383平方米（合117.57亩），用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地。其商业建筑面积不少于10000平方米、不超过11000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始价26.42亿元，预申请保证金1000万元，安置型商品房建设比例85%，安置型商品房对接销售价格17600元/平方米。

　　宗地2018-46号是位于台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块二，选址面积131714平方米（合197.57亩），出让面积127479平方米（合191.22亩），用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地。其商业建筑面积不少于41000平方米、不超过43000平方米，办公建筑面积不少于20000平方米、不超过21000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始价41.81亿元，预申请保证金1000万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格17600元/平方米。

　　宗地2018-47号是位于台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块三，选址面积118667平方米（合178亩），出让面积106283平方米（合159.42亩），用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地。其商业建筑面积不少于124000平方米、不超过127000平方米，办公建筑面积不少于33000平方米、不超过34000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始价41.49亿元，预申请保证金1000万元，安置型商品房建设比例75%，安置型商品房对接销售价格17600元/平方米。

　　宗地2018-48号是位于晋安区晋安河东侧的浦下旧屋区改造项目出让地块一（A），选址面积37055平方米（合55.58亩），出让面积35195平方米（合52.79亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。其商业建筑面积不低于10000平方米且不超过11000平方米，起始价10.87亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例90%，安置型商品房对接销售价格18900元/平方米。

　　宗地2018-49号是位于晋安区晋安河东侧的浦下旧屋区改造项目出让地块一（B），选址面积24759平方米（合37.14亩），出让面积23819平方米（合35.73亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地、商服（商业）用地。其商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米，起始价6亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例90%，安置型商品房对接销售价格18900元/平方米。

　　宗地2018-50号是位于晋安区桂香街南侧的浦下旧屋区改造项目出让地块二，选址面积42312平方米（合63.47亩），出让面积39888平方米（合59.83亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。其商业建筑面积不低于10000平方米且不超过12000平方米，起始价14.07亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例90%，安置型商品房对接销售价格18900元/平方米。

　　宗地2018-51号是位于晋安区新店镇的八一水库雨洪公园安置地西庄地块，面积31744平方米（合47.62亩），用途为住宅用地，起始价4.48亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例50%，安置型商品房对接销售价格14260元/平方米。

　　宗地2018-52号是位于仓山区三高路南侧的三叉街旧改项目地块一，面积44013平方米（合66.02亩），用途为住宅用地，起始价11.62亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格16000元/平方米。

　　宗地2018-53号是位于仓山区则徐大道东侧的三叉街旧改项目地块三，面积26478平方米（合39.72亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价6.15亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格16000元/平方米。

　　宗地2018-54号是位于仓山区连江南路西侧的三叉街旧改项目地块五，面积61636平方米（合92.45亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价16.38亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格16000元/平方米。

　　宗地2018-55号是位于仓山区林浦路以西的金浦旧厂房出让地块A，面积68230平方米（合102.35亩），用途为住宅用地，起始价11.53亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格14500元/平方米。

　　想竞买先提出申请

　　对上述地块有竞买意向者，可向出让人提出用地预申请，并将《国有建设用地使用权用地预申请书》等申请文件送达福州市国土资源局土地矿产管理服务中心。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可提出预申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。预申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　市国土资源局对用地预申请进行审核，符合条件的，在预申请人按规定缴纳预申请保证金后发布出让公告，组织公开出让活动。

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