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福州成功拍卖9幅地块 其中5幅为安置型商品房用地

2019-07-08 10:20:21   来源:福州晚报     作者:何佳媛  【字号

  7月6号,福州市今年第四次土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行,成功拍卖9幅国有建设用地使用权,土地总面积301亩,成交总价款35.79亿元。

  出让5幅

  安置型商品房用地

  7月6号共计出让5幅安置型商品住房用地,分别位于鼓楼、晋安,用地面积148亩,可建设安置型商品住房面积约25.8万平方米。

  7月6号拍卖的宗地2019—37号鼓楼区玫瑰山庄东侧的梅峰蛇山周边旧改项目地块,引发了124轮竞价。最终,福州群升置业有限公司以3.21亿元拿地,平均楼面地价16945元/平方米。该宗地面积 8611平方米(合12.92亩),用途为住宅用地、商业用地。该宗地须建设可建住宅建筑面积70%的安置型商品住房,按照17550元/平方米均价销售,由福州市政府指定对象购买;须提供3000平方米商业建筑面积,由鼓楼区政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米的建安成本回购。

  宗地2019—31号晋安区坂中路北侧的原省拖拉机厂及周边出让地块项目地块三,吸引了15家竞买人报名。该宗地面积28855平方米(合43.28亩),用途为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。福州高佳房地产开发有限公司以5.72亿元竞得该地块,平均楼面地价9135元/平方米。该宗地须建设可建住宅建筑面积90%的安置型商品住房,按照15500元/平方米均价销售,由福州市政府指定对象购买。

  宗地2019—32号是晋安区战坂路北侧的八一水库雨洪公园安置地西垅地块,面积29314平方米(合43.97亩),用途为住宅用地。福州高佳房地产开发有限公司以5.48亿元竞得该地块,平均楼面地价9347元/平方米。该宗地须建设可建住宅建筑面积90%的安置型商品住房,按照14540元/平方米均价销售,由福州市政府指定对象购买。

  宗地2019—34号是晋安区龙头路西侧、坂中路南侧的新店厦坊村及周边旧屋区改造项目地块二,面积16042平方米(合24.06亩),用途为住宅用地。福州永同昌投资发展有限公司以4.52亿元竞得该地块,平均楼面地价10063元/平方米。该宗地须建设可建住宅建筑面积80%的安置型商品住房,按照15148元/平方米均价销售,由福州市政府指定对象购买。

  宗地2019—36号是晋安区坂中路北侧、龙头路西侧的新店厦坊村及周边旧屋区改造项目地块一,面积15843平方米(合23.76亩),用途为住宅用地、社会停车场用地。福州永同昌投资发展有限公司以4亿元竞得该地块,平均楼面地价10099元/平方米。该宗地须建设可建住宅建筑面积80%的安置型商品住房,按照15148元/平方米均价销售,由福州市政府指定对象购买。

  多种类型土地满足市场需求

  据介绍,本次拍卖活动我市推出的商业、商务办公、物流等类型土地,满足了市场对项目投资的需求。

  宗地2019—35号是鼓楼区八一七北路以东、安泰河南侧的朱紫坊西入口(延安中学北侧)出让地块,面积5124平方米(合7.69亩),用途为商服(商业)用地。福州市三坊七巷保护开发有限公司以2.26亿元竞得该地块,平均楼面地价29451元/平方米。该地块可建设地下商业建筑面积不超过3800平方米,建筑层数不超过2层。

  宗地2019—29号是台江区江滨中大道以北、鳌峰支路以东的海峡金融商务区I地块,面积11115平方米(合16.67亩),用途为商务办公用地。福建永辰祥科技有限公司以3.75亿元竞得该地块,平均楼面地价8878元/平方米。

  宗地2019—28号是晋安区桂湖苑西侧、垅头路南侧地块,面积45483平方米(合68.22亩),用途为住宅用地、商业用地。中国武夷实业有限公司以4.92亿元拿地,平均楼面地价6010元/平方米。

  宗地2019—30号是晋安区新店外环路北侧、绕城高速东侧地块,面积39978平方米(合59.97亩),用途为工矿仓储(物流仓储)用地,起始价1.93亿元。福建烟草公司福州市分公司以1.93亿元竞得该地块,平均楼面地价3218元/平方米。

  下一阶段,我市将根据市场状况,有序推出各类经营性及社会事业项目用地。同时,持续加大旧屋区改造土地出让力度,满足涉迁群众安置需求,保持房地产市场健康稳定发展。

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