今天，2021年福州第一次国有建设用地使用权公开出让活动在福州市行政服务中心三层交易大厅举行！

　　本次拍卖共出让10幅共460.35亩土地，起始总价68.63亿元，53家企业（个人）参与竞买，总成交价达84.25亿元！

　　在本次出让的地块中，宗地2021-3号竞争激烈，共吸引了15家竞买人报名。经过激烈加价，达到最高限价后，进入“竞限价商品房”环节。

　　68号竞买人福州兆裕房地产开发有限公司以26.59亿元，并提供配建54倍，共34020平方米限价商品房，拿下该地块，平均楼面地价25373元/平方米。

　　宗地2021-01号位于晋安区横屿路南侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，横屿组团收储地HL-I-7地块，出让面积47420平方米，用途为住宅、商服、绿地用地，起始价为20.45亿元。

　　其他地块的情况也一起来看看！

宗地2021-01号

　　该地块也受到了融侨、保利、阳光城、融信、中海等房企的激烈竞投，经过49轮举牌，168号福州中海海逸地产有限公司最终以25.58亿元投得，平均楼面地价20088元/平方米。

　　宗地2021-01号位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，出让面积62422平方米，用途为住宅、商服、幼儿园用地，起始价为20.78亿元。

　　宗地2021-02号

　　该地块仅有1家竞买人出价，58号福州金彰企业管理咨询有限公司以底价6亿元竞得，平均楼面地价7181元/平方米。

　　宗地2021-02号晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块一，出让面积48576平方米，用途为住宅、商服、幼儿园用地，起始价为6亿元。

　　须配建商业建筑面积3000平方米，回购单价5218元/平方米；须建设全龄化养老设施建筑面积2000平方米，回购单价5406元/平方米。

　　宗地2021-04号

　　该宗地在经过34轮加价后，同样达到最高限价，进入“竞自持社会租赁住房”环节。17号竞买人福建日出东海投资有限公司以5.07亿元，配建1500平方米自持社会租赁住房竞得，平均楼面地价18553元/平方米。

　　宗地2021-04号位于仓山区凤冈路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七，出让面积11894平方米，用途为住宅、商服用地，起始价为3.9亿元。

　　须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、街道卫生服务中心建筑面积2000平方米，回购单价6423元/平方米。

宗地2021-05号

　　该幅地块仅1家竞买人出价，98号福建中设天俊集团有限公司以底价6.96亿元竞得，平均楼面地价7326元/平方米。

　　宗地2021-05号为仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD出让地块一，出让面积67859平方米，用途为住宅、商服、绿地用地，起始价为6.96亿元。

　　须配建商贸楼建筑面积10900平方米及配套停车位53个，商贸楼回购单价5597元/平方米，车位回购单价16.4万元/个。须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、社区卫生服务中心建筑面积2000平方米，由仓山区人民政府指定单位回购，回购单价6423元/平方米。

　　宗地2021-06号

　　经过16轮举牌加价，90号竞买人福建正祥置业发展有限公司以1.88亿元竞得，平均楼面地价20289元/平方米。

　　宗地2021-06号为仓山区奥体路西侧，横龙直巷东侧，海峡体育中心项目周边收储地块十一出让地，出让面积4633平方米，用途为住宅用地，起始价为1.58亿元。

　　宗地2021-07号

　　89号竞买人福州榕裕置业有限公司投得该幅地块，成交价6.47亿元，平均楼面地价13168元/平方米。

　　宗地2021-07号为晋安区前横北路东侧、横屿路南侧，横屿组团L07出让地块，出让面积32755平方米，用途为住宅、商服用地，起始价为5.27亿元。

　　须建设1万平方米安置型商品住房，销售均价为16400元/平方米。建设5000平方米的商贸楼及配套停车位35个，商贸楼回购价格5597元/平方米，车位回购单价15.69万元/个。须建设全龄化养老设施建筑面积2000平方米、社区卫生服务中心建筑面积2000平方米，回购单价5861元/平方米。

　　宗地2021-08号

　　26轮竞拍后，该地块达到最高限价，进入“摇号”环节。最终，19号竞买人福州盈福建设发展有限公司成功摇中，以3.41亿元的价格拿下，平均楼面地价7813元/平方米。

　　宗地2021-08号为晋安区绕城高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块二，出让面积24247平方米，用途为住宅用地，起始价为2.66亿元。须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为14060元/平方米

　　宗地2021-9号

　　该地块唯一竞买人3号福州古厝保护开发集团，以底价1700万元投得，平均楼面地价21250元/平方米。

　　宗地2021-09号为台江区三捷河东侧，中平花园一号楼出让地，出让面积2061平方米，用途为商服用地，起始价为1700万元。

　　宗地2021-10号

　　69号个人买家柳先生加价1.26亿元，以2.12亿元竞得该幅地块，平均楼面地价210234元/平方米。

　　宗地2021-10号为仓山区南台大道南段东侧，郭宅路以北，郭宅周边旧村改造出让地块三，出让面积5042平方米，用途为商服（加油加气站）、绿地用地，起始价为8600万元。