湖塘科创园项目效果图。

　　昨日，晋安区集中开工16个项目，总投资149亿元。其中，湖塘科创园项目正式落地晋安湖“三创园”，成为晋安区与市城投集团合作开发运营的又一“园中园”项目，将推动高成长性企业集聚科创走廊，补齐产业链条，打造科技创新集聚地。

　　市第十二次党代会提出，要把创新作为引领福州发展的第一动力，以更大力度集聚创新要素，全力打造创新创业创造之都。晋安区奋力建设现代化国际化创新型城区，加速科创走廊晋安片区建设，重点建设晋安湖“三创园”和新店科创圈。本次开工的湖塘科创园项目位于晋安湖“三创园”湖塘片区，共建设8栋楼，包括办公楼、酒店等，总投资额约18.5亿元，总用地面积39193平方米，总建筑面积190732.1平方米。

　　市城投建筑有限公司副总经理林智斌介绍，项目是按照产城融合目标建设的新型办公园区，交通便利，风景优美，紧邻晋安湖公园、鼓岭风景区、浦东河及地铁4号线、2号线，具备购物、餐饮、休闲娱乐、商务配套等功能。该项目的招商方向为都市新兴产业、创新产业、智能制造等，将为入驻创业企业提供优质的服务平台及场地配套设施。

　　“项目已完成方案审查、规划总平、施工图设计、场地‘三通一平’等，具备开工条件。”林智斌介绍，项目预计于2023年12月完成竣工验收备案并交付使用，建成后将成为“三创园”营商门户。

　　值得一提的是，项目采取“政府+国企”的园区招商、建设、运营模式，积极引入国有企业，破解融资难，形成开发合力，建成后由政府回购5.82万平方米，企业自持2.56万平方米，销售4.5万平方米。

　　新店镇此次开工建设3条道路，即山前路（秀山路至秀峰路段）、厦坊北路、秀山路延伸段，将有助于畅通交通微循环，助力民生出行和完善新店科创圈配套。

　　厦坊北路全长947米，起于新店外环，止于万寿路，宽度24米~42.5米，将打通万寿路及厦坊路的连接，这条道路也是森林公园第二通道的重要部分，将给观光游客及附近居民出行带来便利。秀山路延伸段道路起于秀山路与厦坊路交叉口，止于满洋路，全长980米，宽度34米，该项目建成后将贯通秀山路与战坂路，缓解区域交通压力。

　　持续推动温暖榕城专项行动，增进民生福祉，位于新店镇的井店村养老项目开建，将为五四北片区老年群体提供养老设施。福州市军粮综合应急保障服务中心（军粮储备库）拟建设冷冻、大米低温仓，粮食综合仓以及其他附属用房等，全力提升片区物流输送能力，为企业提供物流服务，可提供500个就业岗位。

　　此外，在地铁斗门站附近开建的地铁·睿达商业办公项目，距离斗门站不到100米，由轨道交通建设及运营业主参与投资，带动片区发展，探索多元化经营业态。