4日，福州首个央企建设运营的社会保障性租赁房项目——保利和寓公馆开工。项目践行租购并举，助力人才安居，重点补足晋安湖“三创园”的住房配套。

　　可供近千名人才安居

　　保利和寓公馆，位于前横路东侧、安铺路南侧、玉井路西侧，紧邻现在的晋安湖“三创园”，占地面积13.4亩，建筑面积2.3万平方米，总投资超3亿元。

　　项目建造中，保利发展控股福建公司（简称保利福建）将带入“美好家”的美学思维，实现高品质租赁公寓与空间美学的碰撞。项目规划建设2栋18层租赁住宅，预计2024年下半年实现精装开业，可容纳300多户，供近千名人才安居，助力解决晋安湖“三创园”内创业人才及务工人员的住房需求问题。租金以福州市政府规定的租金进行出租。

　　项目运营时，保利福建将全面引入“3N服务体系”（NEAT细节、NESTLE安住、NEW有趣），带动福州租赁住房新进阶。

　　NEAT细节，指根据客户需求，实现干湿分离，阅读区、娱乐区、睡眠区等分区明确，构筑贴心生活空间。

　　NESTLE安住，指采用智能门锁、全方位监控摄像，24小时防卫住户安全，采用空气新风系统、健康无甲醛建材、线上N系统，保障租客的隐私及健康。

　　NEW有趣，指不定期举办丰富多彩的租客活动，提供充足的社交空间，以邻为友，择邻而居。

　　“3N服务体系”融合社群、消费、办公、体验等，营造符合现代需求的“共享社区城市”。

　　破解新市民安居问题

　　福州正致力破解新市民安居问题。2022年1月6日，《福州市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》出台，“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房15万套。今年3月16日，保利福建通过公开拍卖，竞得项目地块，建设自持社会租赁住房。

　　“为响应中央提出的‘房住不炒’的定位，减轻新福州人、新青年人的生活压力，保利发展控股福建公司作为央企，不忘‘居者有其寓’的初心，紧跟国家住房制度改革步伐，以实际行动推动解决榕城租房痛点问题。”保利福建福州城区事业部负责人李林说，“随着晋安湖‘三创园’的发展，高学历、高素质、高收入的新福州人的居住需求是不断增长的。我们希望为福州留下高知人才，达到‘为群众办实事，为城市赋新’的效果。”

　　该项目的建成，有助于晋安湖“三创园”片区实现留人引才，有力推动了园区产城人深度融合。

　　鼓山镇党委委员、副镇长林翔介绍，保利和寓公馆项目从土拍之日起，晋安区、鼓山镇就提早介入帮助处理地块遗留问题，短时间内就完成了项目开工前期准备的所有工作。