南山纵横总部设计效果图。

　　25日下午，晋安区第二季度重大项目集中开工仪式在南山纵横总部项目地举行，14个项目集中开工，包括11个产业项目、3个社会民生项目，总投资171亿元，年度计划投资39.5亿元。

　　南山纵横集团总部项目位于鼓山镇晋安湖周边，总投资20.6亿元，占地面积39.44亩，总建筑面积11.83万平方米，建设涵盖金融投资、资产管理、酒店运营的综合性集团总部大楼，打造集商务办公、商业、顶奢五星级酒店等业态为一体的总部经济。项目包括两栋商务办公楼和一座配套酒店，为入驻福兴经济开发区的高新科技、互联网、数字产业企业提供更优越、开放和多元化的商务办公环境，将为环晋安湖CBD新添一座地标性建筑。

　　随着纳入产城综合开发省级样板，福兴经济开发区开发热潮涌动，从二季度开工项目可见一斑。除南山纵横总部外，晋安湖三创园B地块、宏捷租赁房、梅园公社、望麓公馆等产业和民生配套项目也相继“破土”，沿着产城人融合的目标加速奋进。

　　“工业上楼”，向天借地，是都市型和创新型产业的发展趋势。晋安湖三创园B地块项目（包含2个地块）位于福兴大道旁，将建设5栋标准化定制厂房和办公楼，计划总投资约6.8亿元，建筑面积8.6万平方米，将成为晋安区首个“工业上楼”的高标准定制厂房。宏捷长租公寓位于福兴大道一侧，建设4栋主楼，提供584间精装房源，周边配套便民商业，提供家具家电一应俱全的拎包式入驻环境，满足园区产业人才、外来务工人员的居住需求。

　　随着鼓山镇最后一片大型城中村的征收，梅园公社、望麓公馆等新开发项目将刷新片区整体形象。梅园公社位于鼓山镇红光路南侧，总投资约4.2亿元，总建筑面积3.2万平方米，拟建设住宅3栋及其他商业及配套用房。望麓公馆总建筑面积14万平方米，采用装配式建造，拟建设安置型商品房、社会租赁住房、社区综合服务中心1处、居家养老服务照料中心（含长者食堂）1处等。

　　此外，晋安南部的光明港源脉水温泉乐园项目将建设总建筑面积约1.2万平方米的温泉文化展示体验点，融入水乐滑道、儿童水寨、螺旋观光楼梯、音乐喷泉及屋面大悬挑无边际泳池等游玩项目，并对大众开放，让市民畅享四季温泉魅力。该项目是福州打造中国温泉之都的重头戏。