梅园公社设计效果图。（受访方提供）

　　在榕方兴未艾的“长租公寓”，金秋又添新亮点！位于晋安区的社会保障性租赁住房项目“梅园公社”8月16日举办封顶仪式。它的建成将提供500多套精装修公寓，以解决社会及企业员工住房难问题。据悉，“公社”将完全采用共享模式，有配套完善的食堂、洗衣房、健身房、图书馆、儿童乐园等项目，致力于打造“老有所依，幼有所养”的康乐居所。

　　一年多，蓝图变现实

　　保障性租赁住房是近两年的热词。这一概念自2020年首次提出便引起广泛热议。它立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居成为国之要务。

　　2022年8月以来，福州市政府办公厅印发了《进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案》《加快发展保障性租赁住房的实施细则》《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》等通知。

　　政府对保障性租赁住房的支持犹如一阵东风，催生了一批租赁住房先行者。从2022年3月竞得地块，仅用一年多的时间，“梅园公社”就从一纸蓝图变为现实。

　　相关人士表示，这一新兴社区将提供500多套社会保障性租赁住房，面积都在30至70平方米。这些长租公寓不仅面向梅园的企业员工，也将面向急需解决住房问题的新市民和年轻人。

　　一种新型的“共享家”

　　“梅园公社”项目靠近城市主干道前横路与福马路交叉口，与地铁4号线、2号线车站仅有百米距离，交通十分便捷。不仅如此，它还临近宜家家居广场、台江万达等综合体，教育资源与医疗配套也一应俱全，还有光明港公园、晋安湖公园等公共景观资源的加持，可谓配套完善、居家适宜。此外，项目本身规划建设的共享设施，还将使其成为一种生机勃勃、富有人情味的新型“共享家”。

　　2022年8月，三家资深设计公司参与了“梅园公社”项目装修概念设计方案评审会。设计公司深入分析了“梅园公社”的客户群体，为这一项目量身打造室内设计方案。设计者表示，“梅园公社”将结合闽都文化特色，打造属于新青年的优质社区，开启高品质的租房新模式。

　　2022年11月，“梅园公社”项目绿化景观设计方案评审会召开，参与现场评审的代表大部分是在梅园享受员工股份制的员工。针对项目景观方案、项目周边优化方案，代表们各抒己见、激烈讨论，并进行了审慎细致的评估。他们表示，大到整体装修风格的商榷，小到草木沙砾造型的选定，这份参与感让他们倍感幸福。他们期待项目早日建成，早日乔迁新居。

　　作答“产业+人才+城市”的新命题

　　“梅园公社”项目不仅仅受到了梅园内部员工的关注，项目的进程在网络上也引发了网友高度关注及热烈留言。

　　一位来自福建、署名“张平”的网友点评了公布出来的设计方案，认为其中从《诗经》里提取风格主题的装饰方案很吸引人。他留言表示，这种人与人之间有着丰富互动交流的公共社区才是年轻人最想要的宜居生活。许多人点赞了这条留言，并留言期盼“梅园公社”早日开盘。

　　据悉，在加快发展保障性租赁住房的大政策推动下，福州市2023年计划盘活近8000套存量房，转化为保障性租赁住房，解决市民特别是新市民和年轻人的租房难题。

　　业界人士认为，长租公寓这种保障性租赁住房的配建，正为产业与城市的融合发展助力，探索“产业+人才+城市”深度融合发展的新路径。它将助力打造标准化的工业产业园区，为城市带来新的发展机遇。“梅园公社”的亮相，恰当其时地为城市的时代命题提交了一份全新的答卷。