福兴经济开发区智能化产业园区效果图。

　　核心提示：随着福州新区开放开发的推进，在更高起点上加快建设闽江口金三角经济圈等市委、市政府重大战略决策的实施，晋安区也迎来了新的历史契机。而作为福建省首家民办投资区——福兴经济开发区的改造提升记录着晋安加快产业转型升级、提升发展质量效益的坚定步伐。

　　5A级写字楼——盛丰大厦、盛辉大厦等物流总部大楼相继在此拔地而起……福兴经济开发区改造提升正在进行。

　　见证一：是福建省首个民办开发区

　　福兴经济开发区位于晋安区鼓山镇，原名福州鼓山福兴投资区，成立于1990年8月，是当时福州市公办、侨办、民办3种开发区模式中民办开发区的代表，也是福建省首个民办开发区。

　　在地理区位上，该开发区有着得天独厚的优势。它紧邻机场高速和三环路，和正在开发建设的晋安新城横屿组团隔化工路相望，是福州市东大门窗口，也是中心城区现有仅存的较集中的工业园区，规划总面积约5.5平方公里，其中工业用地约3平方公里(约4500亩)。

　　现有经工商登记的企业432 家，其中工业企业228家(规模以上工业企业84家)，年产值亿元以上工业企业34家，高新技术企业35家，省、市级企业技术中心5个，具备了一定的产业发展基础，目前已初步形成光电子、机械制造、纺织鞋业、物流等主要产业。去年，开发区实现工业总产值222亿元。

　　见证二：规划引领“智造”都市产业园

　　随着福州新区开放开发的推进，在更高起点上加快建设闽江口金三角经济圈的推进步伐，根据建设海西两岸经济区总体要求和晋安新城大开发建设的城市发展战略，福兴经济开发区终于迎来了改造提升的契机。

　　按照“重新规划、重新定位、重新调整、重新改造”和“加快推进、确定重点、全面提升”的原则，结合开发区实际，晋安区进一步明确了“保留提升一批、深化自建一批、引进建设一批、合作嫁接一批、搬迁关闭一批”的“五个一批”总体工作思路，加快福兴经济开发区改造提升步伐，力争用5年左右时间将其打造成以集总部经济、高端业态、高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业的经济新增长点。

　　按照规划布局，福兴经济开发区将呈“两轴、两心、三组团”结构。“两轴”主要结合福光路和福新东路布置的两条主要片区发展轴;“两心”主要沿福光路形成南北两个片区综合服务中心。“三组团”包括福新东路两侧布置的南北两个工业研发综合组团，以及沿福马路布置的生活、生产综合配套组团。开发区功能定位拟分海西服务贸易示范区和福州智能化产业高地两大块。

　　海西服务贸易示范区：重点发展五大类知识密集型服务业，包括商贸金融服务、现代物流服务、科技研发服务、总部办公服务和服务外包，并配套建设相应的公共服务平台，积极引进电子商务、金融、总部办公、现代物流、服务外包、科技研发等现代服务业，打造一个为海西经济区服务的具体示范效应的服务贸易区。

　　福州智能化产业高地：重点打造成高端智能产业基地和现代服务业聚集区，规划分为七大功能区，即商务园、国际科技园、创意设计园、台湾园、信息产业园、光电园和精密机械园。

改造后的钢材市场地块效果图。

　　见证三：驱动总部经济新“引擎”

　　据悉，为加快升级步伐，开发区内首批共有8家企业自建总部大楼。现在总投资7.5亿元人民币中辉大厦、盛丰大厦、盛辉大厦共约12.5万平方米的总部大楼已相继建成并投入使用。投资5亿元人民币，福晟大厦也启动基础施工。

　　其中，盛丰大厦是2010年福州“5·18”晋安区专场签约项目，是福州物流企业首幢5A级总部写字楼，也是福兴经济开发区升级打造的总部大楼之一。

　　盛辉大厦则是晋安首座高端甲级物流总部大楼，该大楼建筑总高度129米，除了用于盛辉物流总部办公外，还将面向全球大型企业招商，目前已有多家企业有意向入驻。

　　此外，为全面提升开发区投资环境，福兴经济开发区内的基础配套设施也正在同步进行改造升级。

　　见证四：示范推进钢材市场成片改造

　　福兴经济开发区钢材市场周边地块位于前横路以东、河滨路以西，化工路以南、湖塘路以北，总占地约614亩，拆迁面积约20万平方米。

　　目前，福兴经济开发区钢材市场周边地块改造提升的初步方案已形成。按照“统一收储、突破重点、分片实施、全面推进”的原则，晋安区计划于2014年8月正式启动钢材市场搬迁工作，10月底基本完成，12月底全面结束。

　　钢材市场周边地块土地收储和土地挂牌出让工作完成后，晋安区将积极引进发展前景好的总部经济、高端业态、高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业入驻，并力争通过2-3年时间将该地块建设成为符合晋安特点、实施错位发展的、集科工贸为一体的晋安区发展新增长点。