为改善百姓生活条件，福州市将连潘棚户区改造项目列为今年为民办实事项目之一。11月8日，我市今年最大棚户区改造项目——连潘棚户区改造房屋征收工作正式启动。项目启动以来，晋安区委书记林峰、代区长朱训志多次深入棚户区调研指导协调，经过连续45天的艰苦奋战，连潘棚户区改造项目房屋征收第一协商期农民自建房屋签约率达到98.02%，超额实现预期工作目标，第二协商期将全面进入农民自建房屋征收扫尾及单位产签约期。

　　第一协商期签约率达98.02%

　　连潘棚户区改造项目位于晋安区连江路东西两侧、福马路以南、远洋路以北，主要涉及鼓山镇连潘村、凤坂村、前屿村(部分区域)、后浦村(部分区域)和象园街道双坂村、双坂社区，总征地面积约1050亩，房屋征收总面积约115万平方米。其中，农民自建房屋约4487户、面积约97.42万平方米;省、市、区、镇(街)、村(社区)等五级单位产101处、面积约17.58万平方米。昨日，记者从晋安区获悉，在短短的45天里(第一协商期限)，该项目累计签约4398户，占总签约数98.02%，已封房3925户，创造了征收“新速度”。

　　棚户区村民喜迁别墅区

　　“我们全家今年要在新房子里过新年!”昨日，记者在连潘改造项目征收工作指挥部碰到村民翁美娟，她喜滋滋地告诉记者，他们家原来有600平方米的房子，连潘棚户区改造项目征迁后，她选择了货币补偿，用补偿款在石鼓琴湾买了一幢200多平方米的别墅，如今装修已经动工，此外每月还有万余元的利息收入。“政策好，兑现快，搬家之后不少人还是邻居，大家都抢着搬家!”翁美娟说，现在村民们已经有不少人拿到了补偿款，并在阳光·凡尔赛宫购置了新房。

　　据介绍，本次征收补偿方式有货币补偿和产权调换两种。现有签约户数中，近85%被征收户选择了货币补偿。针对货币补偿占比高的实际情况，为确保被征收户能及时搬迁入住新房，打通服务群众的“最后一公里”，晋安区组织对接10余家中介以及泰禾、保利香槟、三盛国际、阳光·凡尔赛宫等企业楼盘，要求其必须以比市场价低廉的价格与征迁居民交易，最大限度让利于民。同时，联系福州市房屋登记中心工作人员入驻连潘棚户区征收工作总指挥部，提供办理产权注销单的上门服务，并在凤坂、连潘、秀坂现场团体办公取件。据了解，目前已有近千户被征收户购买了商品房和二手房。

　　“老房换新房、从棚户区入住高档住宅区，前后不到3个月，就像做梦一样。”连潘村的王丽英在村里算是名副其实的“大户”了，有千余平方米的房屋，每月出租房屋就有三四万元的收入。“但这里环境脏乱差，线路老化，外来人员混杂，治安很不稳定!”王丽英说，虽然自己原先靠房租就有不错的收入，但他们一家住在这里不是很愉快，常常还要调解租户之间的纠纷。通过此次改造项目征收，他们家拿到了近2000万元的补偿款，立即在村附近的融侨B区买了一套150平方米的电梯房。“新的社区环境优美，配套设施完善，安防设施也有保障，拿到钱后我们马上搬进了新居，剩下的补偿款放在银行每年还有几十万元的收入!”王丽英对此十分满意，她说他们全家9口人，四世同堂，对连潘村有着割舍不下的情感，但更期盼这里能改造得更美。“等新连潘建好，我们还会搬回去的!”后来，王丽英还动员村里的几十户村民早日签约，早迁新居。

　　力争春节前完成征收工作

　　“突，突，突……”昨日，记者在位于象园街道的双坂村看到，一辆钩机正在人工破坏性拆除的基础上对已封房屋进行整体性拆除。为达到降尘效果，每辆正在作业的钩机都配有两名工作人员，用高压水枪进行喷洒除尘。“现在，整个连潘棚户区已封房的有3925户。”连潘棚户区改造项目房屋征收工作指挥部工作人员告诉记者，目前连潘、凤坂、象园双坂3个片区均安排了大型机械进场全面拆旧。按现有拆旧进度，预计明年春节前可基本完成已封房房屋的拆旧。

　　“连潘棚户区改造对改善晋安区二环路沿线环境面貌和提升人居环境具有十分重要的意义。”晋安区委书记林峰介绍，该项目改造后，主要以居住、商业、商务为主导功能，拟建成以滨水景观为特色，配套设施齐全、环境优良的高品质现代化城市社区。目前，各项工作稳步推进，总体形势良好。下一阶段进入第二协商期限(共15天)后，全区将继续保持昂扬斗志、再接再厉，全力攻坚农民自建房屋征收扫尾工作，切实加快房屋拆旧，并全面推进国有土地上的成套房及单位产征收，力争春节前基本完成连潘棚户区改造项目房屋征收工作。